¡Hola a tod@s! (AL FINAL DEL POST ESTÁN LAS TABLITAS CON LOS GASTOS) En este primer post, voy a intentar echar un poco de luz sobre los gastos reales que se pueden tener una vez establecidos en España, ya que esta es una duda que tienen muchos, y que suelen preguntar bastante, acerca del coste de vida "real" en España. Aquí voy a intentar poner los gastos que se pueden tener como RESIDENTE EN MADRID, que como en cualquier país suele ser mas caro al vivir en una gran ciudad, y que además es obvio que luego cada uno lo tiene que adaptar a su nivel de ingresos y posibilidades. Si bien estos gastos están ajustados al coste de vida en Madrid, y en ciudades mas pequeñas o pueblos el coste entre otras cosas del alquiler, se reduce incluso hasta la mitad, los gastos en servicios suelen ser uniformes a nivel nacional. Teniendo esto en cuenta, me tomé el trabajo de desglosarlo un poco mas, en función de las características familiares de cada uno, y decidí poner los gastos básicos en dos tramos ocupacionales, tanto como propietario con hipoteca, como alquilando, y luego separar los gastos de transporte, colegio, coche, etc.
Luego agregué un pantallazo del INE, con el promedio salarial por Comunidad Autónoma. Esto está calculado en base a MIS gastos, viviendo en una zona residencial en las afueras de Madrid, evidentemente dependiendo el barrio hay cosas que varían, ya que no es lo mismo vivir en Vallecas que en el barrio de Salamanca, o en las afueras en Pozuelo que en San Sebastián de los Reyes, y por eso es orientativo, pero se me ocurrió que tal vez puede ayudar a tener una idea real del coste de vida mensual. En relación a la vivienda yo puse en la tabla mi gasto de hipoteca, que está basado en una vivienda de entre 240.000 y 300.000 con 3 habitaciones. Evidentemente si tu intención es irte a vivir a un pueblo alejado de la ciudad, o a alguna Capital de provincia, es probable que puedas comprar algo similar por la mitad e incluso menos. HIPOTECA En el caso de querer comprar con hipoteca, hay que calcular que lo habitual es que haya que poner como mínimo el 20% en efectivo (puedes poner mas, pero menos es complicado, ya que luego de la crisis es complicado que den hipotecas al 100%), y luego hay que calcular otro 10% de gastos adicionales para escriturar. Aclaro que el gasto de hipoteca siempre es mucho menor al de un alquiler para una vivienda similar, pero eso es porque el EURIBOR, que es la tasa europea por la que se rigen las hipotecas, está en negativo desde hace años, pero en caso de aumentar, que en algún momento nos tocará, ese valor se podría incrementar bastante. En mi caso mi hipoteca tiene una tasa fija de 0,99% mas el EURIBOR, que es la parte variable, que ahora mismo está en -0,485% IMPUESTOS y EXPENSAS VIVIENDA EL IBI sería el equivalente al ABL, y se paga anualmente, aunque se puede dividir en 5 pagos en algunas zonas, por eso puse el gasto anual. Normalmente en el caso de alquilar lo paga el dueño, como así también los gastos de comunidad (expensas). Eso no quita que haya alguno que os lo quiera incluir en el contrato como gasto a pagar por el inquilino. No es lo habitual, pero pasa. ALQUILER VIVIENDA EN MADRID En el caso del alquiler, yo hace años que no alquilo, pero en Madrid centro es probable que no gastes menos de 650€ por un piso con dos dormitorios, y siempre dependerá del barrio, está claro, por eso aclaro que son valores estimados, ya que en los últimos años subieron bastante, y es probable que en Madrid Centro ese número se quede corto. Si tu intención es compartir piso con otra gente, el coste medio de una habitación con servicios incluidos suele estar entre 300€ y 500€ dependiendo del tamaño, la cantidad de gente que comparte el piso y la zona. GASTOS SUPER El gasto de super puse algo aproximado, ya que no llevo la cuenta real de lo que gasto, pero está calculado para una familia de cuatro personas con niños pequeños. Ese gasto es solo de alimentación, sin contar ropa, cines, y ocio en general. LUZ Y GAS El gas y la luz suelen ser bastante caros, de hechos tenemos una de las tarifas mas altas de Europa, y una gran parte del recibo es la parte fija, por lo que a veces poco se puede ahorrar con el bajo consumo, pero esto que puse es lo que se gasta aproximadamente en un mes normal. SUELDOS El sueldo mínimo se acaba de actualizar en 2020 a 950€, y el sueldo promedio está según estadística en 1650€. Pero, la realidad es que el 85% de la gente suele ser lo que se llama mileurista, es decir, que gana 1000€ al mes. Todos estos valores son en bruto, no neto. COLEGIO Y GUARDERIA El gasto de Colegio es para una niña de 6 años, en cole público, y solo incluye el gasto de comedor, acogida por la mañana y extra escolares, no incluye ningún gasto de libros ni nada más. En referencia al gasto de super, solo incluye alimentación y todo lo que se compra en el Supermercado. En esta lista no incluí gastos de prepaga, ya que la sanidad pública funciona bien, ni ocio, ya sea cine, teatros, vacaciones, ni nada mas, puse solo los gastos básicos, sin extras, ya que el resto sin opcionales de cada uno en función de los ingresos. En referencia a los gastos que puse, son los gastos BÁSICOS MENSUALES, para una familia con dos hijos (de 6 y 2 años). El gasto de guardería es mensual por el de 2 años. VUELVO A ACLARAR, QUE ESTOS GASTOS SON PARA MADRID CIUDAD, ya que está claro que un pueblo, en una capital provincial, o en lugares diferentes estos datos varían mucho. También aclarar que es probable que en sitios mas pequeños se gaste incluso la mitad, pero también hay que considerar que también la tasa de desempleo puede ser mas alta. No es un norma, pero es habitual. Espero que os sirva este primer post, y como digo siempre, intentad planificar muy bien todo antes de dar el paso, ya que ahora mismo, y debido a la pandemia, la situación laboral no es la misma que hace un año, y a la hora de hacer trámites los procesos de solicitud de citas y demás se pueden ralentizar bastante. Suerte a todos, y ojalá que puedan cumplir sus sueños. |
AutorMi nombre es Marc, y llevo mas de 25 años viviendo en España, concretamente en Madrid. Post anterioresCategorias
Todo
|